Newsom firma legislación que allana el camino para la reurbanización del Midway District y el Sports Arena

El gobernador Gavin Newsom ha firmado dos proyectos de ley que despejan el camino legislativo para la largamente postergada reurbanización del Midway District de San Diego y el predio del Sports Arena, una legislación que el alcalde Todd Gloria afirma brindará "mayor certeza para avanzar con esta visión tan esperada".

Los Senate Bills 344 y 958, firmados el martes, modifican la manera en que la Ley de Calidad Ambiental de California (California Environmental Quality Act, CEQA) se aplica al proyecto Midway Rising, la reurbanización de $3,900 millones de 49 acres de terreno municipal en el sitio del Sports Arena.

"Los habitantes de San Diego han esperado décadas para ver transformado el Midway District", dijo el alcalde Todd Gloria en un comunicado. "Con la firma del gobernador Newsom en SB 344 y SB 958, ahora tenemos mayor certeza para avanzar con esta visión tan esperada".

Lo que el proyecto ofrece

El desarrollo Midway Rising agregaría 4,254 viviendas nuevas al predio, incluidas casi 2,000 unidades asequibles con escritura restringida, lo que lo convertiría en el mayor proyecto de vivienda asequible en la historia de California, según lo estipula SB 344. El plan también contempla 14.5 acres de espacios abiertos y un centro de entretenimiento con capacidad para 16,000 personas, que reemplazaría al envejecido Pechanga Arena.

"Estos proyectos de ley preservan la revisión ambiental exigida por CEQA, a la vez que brindan mayor claridad para que los proyectos que cumplen con la ley no queden paralizados durante años por demoras innecesarias", dijo Gloria. "Eso nos permite mantenernos enfocados en lo que más importa: convertir una propiedad pública infrautilizada en viviendas, espacios públicos y un estadio moderno que servirá a los habitantes de San Diego por generaciones".

La senadora Akilah Weber Pierson presentó la legislación junto al asambleísta Chris Ward y el senador Steve Padilla, todos demócratas del área de San Diego. Gloria les agradeció a ellos y al gobernador Newsom, así como "a los miembros de nuestra delegación legislativa de San Diego y a los socios laborales que trabajaron para llevarlos a la meta".

Años de obstáculos legales

El proyecto Midway Rising ha enfrentado repetidos desafíos legales. La organización sin fines de lucro Save Our Access, que promueve el mantenimiento de un límite de altura de construcción de 30 pies en la zona costera, demandó a la ciudad por los límites de altura. Con las nuevas leyes en vigor, el portavoz del proyecto, Jeff Meyer, le dijo a KPBS que las excavadoras podrían estar en el terreno para finales de 2027, si el Concejo Municipal aprueba el proyecto este otoño.

"Este es un paso importante para convertir décadas de debate en acción", dijo Gloria.