El Concejo Municipal aprueba proyecto de 250 viviendas asequibles en 107 Ash Street

El Concejo Municipal de San Diego ha aprobado enmiendas al contrato de arrendamiento del terreno correspondiente al edificio que ha permanecido desocupado en 107 Ash Street, superando otro obstáculo para un proyecto que traería aproximadamente 250 viviendas asequibles con restricción de ingresos al centro de San Diego.

El Concejo aprobó las enmiendas el 15 de septiembre, extendiendo el arrendamiento del terreno de 60 a 65 años para respaldar la estructura de financiamiento por créditos fiscales del proyecto. La Ciudad conservará la propiedad del inmueble durante todo el plazo del arrendamiento y acumulará intereses sobre el valor del edificio a una tasa del 5 por ciento anual, además de recibir la renta del terreno y otros pagos.

"Después de años de estar vacío, 107 Ash finalmente avanza hacia un nuevo futuro, uno que ofrece más viviendas, mayor asequibilidad y valor a largo plazo para la Ciudad", declaró Christina Bibler, directora del Economic Development Department (Departamento de Desarrollo Económico).

El desarrollo, encabezado por 101 Ash Venture LP, ofrecerá unidades tipo estudio y de una, dos y tres recámaras para hogares con ingresos de entre el 30 y el 80 por ciento del ingreso medio del área. Según el acuerdo, el desarrollador asume todos los costos asociados con la reurbanización —incluyendo requisitos ambientales, diseño, permisos, construcción, mantenimiento y operaciones—, y la Ciudad recibirá el edificio completamente mejorado al término del plazo de 65 años.

El inmueble, anteriormente conocido como 101 Ash y ahora denominado oficialmente 107 Ash, también incluirá aproximadamente 25,000 pies cuadrados de espacio comercial y un centro de cuidado infantil de 4,000 pies cuadrados para niños de 0 a 5 años.

Dado que el financiamiento aún no se ha cerrado, el equipo de desarrollo trabaja ahora para concretar su paquete de fondos antes del inicio de la construcción.